Hírek
A bérleti szerződés felmondása nem fizetés miatt
2018. május 02.
Egy régebbi cikk szól a helyiség bérleti szerződés felmondásának szabályairól, kiemelve a bérleti díj nem fizetése miatti felmondás lehetőségeit, buktatóit. A cikk egy kicsit régebbi, de tartalma még mindig aktuális.
Hírek
A céget vagy az ingatlanát vegyem
2018. július 05.
Ingatlan tulajdonjogát közvetett úton is meg lehet szerezni. Ha az ingatlan egy, egyébként más tevékenységet nem végző cég tulajdonában van, akkor annak tulajdonjogához a társaság megvásárlásával is hozzá lehet jutni. Gyakran találkozunk azzal a tévedéssel, hogy ez azért is előnyös, mert így biztosan nem kell vagyonszerzési illetéket vagy adót fizetni, és egy ilyen projektcéggel egyébként nincs is különösebb teendő. Most azt elemezzük, hogy egy ilyen társaság megvásárlása a gyakorlatban milyen tényleges következményeket rejt magában.
Hírek
A cégfelvásárlásokat megelőző jogi átvilágítások adatvédelmi kérdései
2019. november 12.
A vállalatfelvásárlásokat számos esetben pénzügyi és jogi átvilágítás (due diligence) előzi meg. Az adatvédelem elvárásainak megerősödésével, elsősorban az általános adatvédelmi rendelet (a továbbiakban: GDPR) alkalmazása következtében az átvilágítások lebonyolításának módszerei, szabályai maguk is szükségszerűen változtak.
Hírek
A csekket ne nekem! – vízi revü egy felvonásban
2018. október 16.
Mindannyiunk rettegett rémálma, hogy a frissen megvásárolt ingatlan titkon nagy összegű közterheket görget maga előtt. Ideális esetben ezektől a terhektől a szerződéskötés napjára már megszabadulunk, azaz a volt tulajdonos kifizeti a felhalmozott tartozásokat. Aztán olyan eset is elképzelhető, hogy úgy állapodnak meg a felek, hogy a vételár egy részét arra fordítják, hogy a lakás végre fellélegezhessen a nyomasztó közterhek alól. De persze az is előfordulhat, hogy a szerencsétlen vevőnél jóval a szerződés aláírását és a tulajdonjog átszállását követően jelentkezik be a közműszolgáltató: „Adós, fizess!”
Hírek
A GDPR első éve: tanulságok a NAIH bírságolásaiból
2019. április 11.
A GDPR már lassan egy éve alkalmazandóvá vált, melynek értelmében a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság jogosult arra, hogy bírságot szabjon ki az irányadó adatvédelmi jogszabályokat be nem tartó adatkezelőkkel szemben. Sok témában még a szakértők is sötétben tapogatóznak, azonban a Hatóság első bírságai mindenképp tanulságosak és egyértelművé teszik sok kérdésben a követendő gyakorlatot, így érintőlegesen ezeket a döntéseket járjuk körbe következő bejegyzéseinkben, a döntések minden részletre kiterjedő vizsgálata nélkül.
Hírek
A home office jogi keretei: nem lehet határozatlan időre otthoni munkavégzésre kötelezni a dolgozókat
2020. március 13.
A járványügyi helyzetre tekintettel szükséges lehet a munkavállalók részére home office elrendelése, és a jelenlegi információk alapján akár huzamosabb idejű otthonról dolgozás elrendelésére is kell számítani. Az időtartam azonban nem mindegy, a munakadó ugyanis egyoldalúan nem rendelhet el határozatlan idejű otthoni munkát a jelenlegi jogi szabályok alapján. Oláh Zsófia, az OPL Ügyvédi Iroda munkajogi csapatának a vezetője tisztázta a távmunkával kapcsolatos lehetőségeket és kötelezettségeket.